Vente maison 889 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pornichet (44380)

44380 - PORNICHET - QUARTIER RESIDENTIEL CENTRE - ÉLÉGANTE BAULOISE 120m2 - 150M DE LA MER & DE LA GARE - PROCHE TOUS COMMERCES -
Axelle TAILLANDIER & Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cette BELLE MAISON FAMILIALE.
Elle offre en rez de jardin, 3 chambres dont 2 avec un accès direct au jardin, une buanderie et une salle d’eau.
Au 1er étage, une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger de 30m2 avec une jolie cheminée. Une suite parentale avec sa salle d’eau.
Elle offre aussi de nombreux placards & rangements.
3 places de parking et un atelier de 13m2 complètent ce bien.
Une terrasse de 30m2 et un très agréable jardin paysagé clos vous promettent des jours heureux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°393500921.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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YVES LERAT - EFFICITY

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