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Vente maison 869 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pornichet (44380)

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  • 7 242 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Axelle Taillandier - efficity

Axelle Taillandier - efficity

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Description

44380 - PORNICHET - QUARTIER RESIDENTIEL CENTRE - ÉLÉGANTE BAULOISE 120m2 - 150M DE LA MER & DE LA GARE - PROCHE TOUS COMMERCES -
Axelle TAILLANDIER & Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cette BELLE MAISON FAMILIALE hyper centre où tout peut se faire à pied.
Elle offre en rez de jardin, 3 chambres dont 2 avec un accès direct au jardin, une buanderie et une salle d’eau.
Au 1er étage, une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger de 30m2 avec une jolie cheminée. Une suite parentale avec sa salle d’eau.
Elle offre aussi de nombreux placards & rangements.
3 places de parking et un atelier de 13m2 complètent ce bien.
Une terrasse de 30m2 et un très agréable jardin paysagé clos vous promettent des jours heureux.
À voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Axelle Taillandier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°930861646.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 167724 - Réf Superimmo : ANVXXHQNF
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Caractérisques
Prix de vente : 869 000 €Prix au m² : 7 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 305 m²Orientation : Nord
Terrasse2 salles de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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