Vente maison 367 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Port-de-Lanne (40300)

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3 058 €/m²
3 Parkings

Sylvia DEMPTOS - SAFTI

06 35 54 91 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À découvrir absolument ! Magnifique maison contemporaine de plain-pied d'environ 120 m² sur une parcelle d'environ 800 m².Située à Port-de-Lanne, entre Peyrehorade et la côte Basque, cette propriété offre un emplacement privilégié à proximité des commodités et des écoles, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel.Entourée d'un beau jardin entretenu, la maison bénéficie d'une piscine idéale pour les journées d'été et d'une exposition Sud-Est pour une luminosité optimale. La propriété comprend également un garage, une belle terrasse, et un carport pour un stationnement pratique. Le portail électrique et les fenêtres en double vitrage assurent votre confort.À l'intérieur, vous découvrirez une entrée spacieuse qui mène à un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. Une buanderie et un WC indépendant complètent l'espace de vie.La partie nuit se compose de 4 belles chambres avec placards/penderies, décorées avec goût. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort moderne. Un ballon thermodynamique assure une efficacité énergétique optimale.Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette superbe maison qui allie confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Port-de-Lanne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336 - SAFTI – DEMPTOS Sylvia, Conseiller indépendant

Publiée le 09/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1370591 - Réf Superimmo : ANVXWVSV6

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 3 058 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 803 m²	3 Parkings
Année de construction : 2004	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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