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Vente maison 169 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

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  • 1 408 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 23 m²
Côté Immo Pays Foyen

Côté Immo Pays Foyen

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Description

Port Sainte Foy et Ponchapt : Maison de ville en pierre 3 chambres et jardin
Côté Immo Pays Foyen vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison de ville située sur la commune dynamique de Port Sainte Foy et Ponchapt.
Proche des commodités à 2 minutes à pied (Intermarché, boulangerie, presse, tabac, magasin de bricolage, pharmacie, école).
Elle totalise environ 125m² habitable et se compose d'une entrée, une chambre, une chambre avec cheminée, un dégagement qui dessert une cave et un wc indépendant.
Ensuite, un séjour ouvert sur une cuisine lumineuse bien exposée avec coin buanderie.
Au premier, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Au second, un bel espace d'environ 25m² de comble aménageables.
Côté extérieur, une jolie terrasse et un jardin.
Points techniques :
- Double vitrage
- Volets roulants
- Chauffage gaz de ville
- Tout à l'égout.

Publiée le 18/12/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 3893 - Réf Superimmo : ANVXUARY4
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 207 m²Orientation : Nord
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 23 m²Séjour de 18 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
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