Vente maison 220 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

iad France - Franck CARBONEL (06 79 41 22 50) vous propose : À Port Sainte Foy et Ponchapt... Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier qui comprend une maison périgourdine et une seconde à rénover entièrement.
La maison principale se compose d'un salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, véranda, trois chambres dont deux à l'étage, salle de bain, cellier, garage attenant et wc.
La seconde maison vous offre plusieurs possibilités : gîte, investissement locatif...
Le tout sur un terrain arboré de 5514 m2 environ avec piscine, garage et abris. Vous serez charmés par son cadre bucolique et sa vue dominante... Ne tardez pas à visiter...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CARBONEL EI (ID 24864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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FRANCK CARBONEL - IAD

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