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Vente maison 440 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Poussan (34560)

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  • 3 667 €/m²
  • Veranda
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Marc JOLY - eXp France

Marc JOLY - eXp France

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Description

Superbe maison d'habitation à Poussan, village recherché à proximité de Sète et à seulement 10 minutes de la mer.
Cette propriété de 120 m² comprend 3 chambres spacieuses, une grande cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux parfait pour accueillir votre famille.
Vous apprécierez également la grande salle de bain, la véranda, et un garage de 30 m².
Le jardin est agrémenté d'une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été.
De plus, la maison est équipée de 16 panneaux solaires, offrant des économies d'énergie substantielles. Les diagnostics immobiliers sont excellents.
Située dans un quartier calme, c'est la maison idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour toute question ou prévoir une visite, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1147.58€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196

Publiée le 20/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 85339260 - Réf Superimmo : ANVXWZNP9
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 632 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstGarage
VerandaAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle de bainBarbecue
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 147,58 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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Siren : 890710700
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