Vente maison 203 300 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pradines (46090)

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1 694 €/m²
Terrasse
1 Garage

Guy Hoquet CAHORS

161 avis

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Description

Au coeur d'un quartier résidentiel, maison de 120 m2 habitables comprenant: - de plain-pied, vaste garage, pièces et salle d'eau à terminer. - à l'étage: salle à manger avec mezzanine, cuisine équipée terrasse, quatre chambres, salle de bain WC. Possibilité de créer un appartement indépendant en rez de jardin. Chauffage central gaz de ville. Des travaux à prévoir (mise en conformité, décoration d'origine) mais structure saine. Terrain clos de 600 m2 arboré. Ecole, commerces à pied, bus urbain gratuit à deux pas. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 3645 - Réf Superimmo : ANVXX39IH

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Caractérisques

Prix de vente : 203 300 €	Prix au m² : 1 694 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 911 € / an

Maximum : 2 585 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2023.

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