Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 169 600 €
120 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Pranzac (16110)
120 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Pranzac (16110)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 413 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Yann Villard - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
16110 - PRANZAC - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 120.0 M2 - LONGERE AVEC FORT POTENTIEL, GRANGE, ET DEPENDANCES AINSI QUE PARC ARBORE ET TERRES AGRICOLES
Je vous propose cette maison de caractère située au calme dans un lieu dit sur la commune de Pranzac. Le potentiel d'évolution, agrandissement est vraiment intéressant avec de grandes dépendances dont 1 belle grange attenante à la maison.
Laissez vous séduire par cette charmante demeure de 1800 de 120m2 (évolutif) offrant un cadre de vie chaleureux et authentique.
La maison se compose de la façon suivante:
- rez-de-chaussée : salon / salle à manger / cuisine équipée ouverte, cellier / buanderie communicante sur la grange, salle de bain avec grande baignoire et douche,
- à l'étage : 2 belles chambres, mezzanine pouvant être transformée facilement en 3ième chambre.
La maison dispose d'un vaste espace de vie (+ de 60m2) lumineux, idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux.
L'espace à vivre s'ouvre sur un jardin arboré sans vis à vis pour vous détendre en toute tranquillité. De plus, vous bénéficiez d'une terrasse couverte ainsi que d'une autre terrasse, parfaite pour des soirées entre amis ou en famille.
Cette maison de caractère allie charme d'antan et confort moderne. Une grange est attenante et communicante avec le cellier permettant des perspectives d'évolution.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison authentique à Pranzac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison.
Yann VILLARD au 06.84.38.10.24 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 164724 - Réf Superimmo : ANVXWLN5C
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 169 600 € | Prix au m² : 1 413 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 130 € / an | Taxe foncière : 305 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 11 539 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| Séjour de 65 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 30/08/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches