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Vente maison 178 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pranzac (16110)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pranzac (16110)
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- 1 483 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Christine BEDUIT - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité
Sur la commune de Pranzac. Maison de 120 m² sur sous-sol comprenant :
- rez de chaussée : 1 entrée-dégagement de 15.39 m² avec rangements, 1 séjour de 40.40 m² avec cheminée insert donnant sur la terrasse côté sud et sur la terrasse couverte côté nord, 1 cuisine de 14.78 m² équipée, 1 cellier de 6.74 m² donnant sur l'extérieur, 1 salle de bains de 7.32 m² avec 1 baignoire, 2 lavabos, 1 bidet, 1 chambre de 11.37 m², 1 wc de 1.89 m², 1 chambre de 10.48 m², 1 chambre de 12.58 m²
- sous-sol : 1 grand garage de 66.89 m², 1 sous terrasse de 11.20 m², 1 cave.
Construction de 1988. Ouvrants PVC double vitrage récents. Volets en PVC. Chauffage électrique + climatisation réversible + insert. Production eau chaude par cumulus. Isolation faite.
Terrain 2293 m² arboré. Dépendances environs 28 m² et appenti.
Proche bus, commerces et écoles à pied. A 10 mn de La Rochefoucauld, 10 mn de Mornac et 5mn de Chazelles
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 570306 )
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830036278142 - Réf Superimmo : ANVXWU15F
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| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 1 483 € / m² |
| Taxe foncière : 1 214 € |
8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 293 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1988 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/06/2023.
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