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Vente maison 269 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Préaux (76160)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Préaux (76160)
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- 2 242 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME A vendre : à deux pas de Rouen, à PREAUX (76160), nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme de 120m². Son intérieur comporte au rez de chaussée, d'une entrée, d'un grand salon/séjour ( possibilité de faire une chambre)une cuisine aménagée et équipée, , un wc, une salle de bains. A l'etage, 3 chambres , une salle de bains et un wc Cette maison édifiée sur un sous sol complet, dispose également d'une terrasse plein sud La maison se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, cinq crèches à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux établissements du supérieur à moins de 10 minutes en voiture : l'École supérieure d'art et design Le Havre-Rouen et l'École nationale supérieure d'architecture de Normandie. Côté transports en commun, il y a 18 lignes de bus, les gares Morgny-la-Pommeraye, Saint-Martin-du-Vivier et Longuerue-Vieux-Manoir ainsi que les lignes de tramway T2 et T3 dans les alentours. L'autoroute A28 et la nationale N28 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques, des tennis, un bassin de natation et un théâtre à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Ne manquez pas le marché Place Foch chaque dimanche matin. Cette maison est à vendre pour la somme de 269 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD pour plus de renseignements sur cette maison en vente à PREAUX.
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : 807DP - Réf Superimmo : ANVXWZYFP
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 2 242 € / m² |
| Taxe foncière : 820 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258923.pdf
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m² | 1 Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | Séjour de 42 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2024.
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