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Description

Votre agence Era à Nevers a trouvé le bon coin pour se loger et/ou investir avec cette maison de ville, proche de tous les services et commodités. Cette maison dispose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine et un séjour double. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Vous apprécierez aussi le grand grenier qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.61.35.88.16 Votre conseillère Nathalie JEAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires :

Publiée le 20/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : AR15725 - Réf Superimmo : ANVXULJ87
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Caractérisques
Prix de vente : 34 000 €Prix au m² : 283 € / m²
Taxe foncière : 969 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf

120 m² - 5 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1945
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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