Stéphanie Bridou - iad

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Description

iad France - Stéphanie Bridou (06 65 66 08 34) vous propose : Prunelli Di Fiumorbo, Villa avec une architecture contemporaine, sur une parcelle de 720 m² environ avec une terrasse en teck et petite piscine à débordement type bassin.
Atypique, vous trouverez en RDC une entrée de type atelier avec vue sur le bassin et le jardin, une salle d'eau avec double vasque et WC , trois chambres avec dressing, et de nombreux placards pour optimiser l'espace.
A l'étage, une belle pièce lumineuse salon / séjour équipée d'un poêle à bois et cuisine équipée donnant un accès sur une terrasse de 21m² avec pergola. Vous trouverez également un second WC à l'étage.
A proximité des plages, du centre ville, des complexes scolaires, complexe médical et imagerie.
Bilan énergétique A++ / normes RT2012
Possibilité d'une extension ou dépendance de 25M² environ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Bridou EI (ID 76985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/09/2023 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1392256 - Réf Superimmo : ANVXTFMBA
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 724 m²Piscine
Année de construction : 2019Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 5,1%

375 000 €
11 janvier 2024

Baisse de 3,7%

395 000 €
4 novembre 2023
410 000 €
Localisation
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