Vente maison 329 000 €

120,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pujols-sur-Ciron (33210)

A 6 km de PREIGNAC. Au calme, à deux pas des écoles ainsi qu'à 6 km des commodités de Preignac, de la gare et de l'A62, cette habitation de type landaise propose de beaux et lumineux volumes habitables permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.
En rez-de-chaussée, cette confortable habitation familiale, dispose d'un vaste séjour-salle à manger avec cheminée et insert, d'une cuisine, de deux vastes chambres (troisième possible), d'une salle d'eau et diverses pièces de rangements. A l'étage, les combles ont été aménagés de manière à proposer deux chambres mansardées, dont une avec balcon et une salle d'eau.
Une belle terrasse couverte avec cheminée d'extérieur, un vaste garage avec fosse, une cave ainsi qu'un vaste terrain, ombragé, piscinable, agrémenté de nombreux arbres fruitiers viennent parfaire ce bel ensemble. Le petit plus: la parcelle dispose d'un puits foré!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 et 2410 Euros/an (année de référence 2021)

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 2 728 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - LANGON

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