Vente maison 250 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Puylaurens (81700)

Maison atypique construite en 1930, pour des personnes amoureuses du charme de l'ancien et désireuses d'un mode de vie proche de la nature, à l'écart, sans nuisance.
Ensemble regroupant deux maisons: une maison principale de 90m2 et un studio indépendant de 40m2. L'ensemble est restauré et aménagé avec authenticité, dans le respect du style local.
La maison principale contient une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain et deux chambres. Un grenier avec mezzanine est également présent.
Le studio indépendant comprend une grande chambre, une salle de douche avec possibilité de crée un coin cuisine.
La maison est cachée. Elle se situe en bordure d'un hameau.
Le jardin est paysager, arrangé en terrasses et offre une magnifiques vue dégagée sur la campagne environnante. Il y a une douche extérieure et une serre attenante au studio. Terrain de 1400m2.
Poêle à bois dans la cuisine. Radiateurs électriques à inertie dans l'ensemble des autres pièces. Poêle à bois dans le studio. Chauffe-Eau électrique.
Puylaurens, petite ville avec tous commerces à 5km. Toulouse à 45min. Castres à 20 minutes. Revel et Lavaur à 20 minutes.
Aéroport: Toulouse à 1h, Castres-Mazamet à 25 min, Carcassonne à 1h.
Aucune nuisance ni sonore, ni visuelle.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 1689

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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