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Vente maison 185 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Quillan (11500)

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  • 1 542 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
Cimm immobilier Esperaza

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Description

Maison d'architecte avec vue sur les montagnes
Votre agence vous propose cette maison d'architecte de plain-pied de 120 m² habitables avec garage et jardin de 600 m2. Située sur les hauteurs de Quillan dans une impasse calme avec vue sur les montagnes et proche de toutes commodités .
Le séjour orienté plein sud est baigné de lumière de part ses grandes baies vitrées et offre un bel et grand espace à vivre de 40 m2.
Le bien comprend 2 salles d'eau , 2 WC, 3 chambres et 2 espaces cuisines. Il se complète en sous sol d'un grand cellier et d'une buanderie.
Plusieurs d'options d'aménagement s'offrent à vous :
La première est d'optimiser la structure actuelle afin d'avoir 2 espaces indépendants. Un premier espace avec le grand salon , cuisine, 2 chambres et salle d'eau avec baignoire et WC indépendant.
Le second espace de type T1 avec son entrée indépendante par la cuisine, salle de douche WC et une chambre.
La seconde option est de réhabiliter la seconde cuisine en chambre ( son origine) afin d'avoir 4 chambres pour une configuration plus familiale.
Mode de chauffage : cheminée ouverte avec possibilité de placer un insert et chauffage central gaz
Travaux à prévoir: rafraîchissement et mise à votre goût, débroussaillage du terrain, lazurage et bardage bois à reprendre sur la façade sud.
La maison est située dans un quartier calme, dans une ville avec tous services et commerces.
L'avis de votre agence : une maison originale, bien située et vous offrant diverses options d'aménagements de l'espace !! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 12/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85422730 - Réf Superimmo : ANVXX5H9V
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 542 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33498/cimm-immobilier-esperaza_33498.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Orientation : Sud
Cuisine de 11 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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Siren : 408344752 - N° de carte professionnelle : CPI 38012018000029731
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