Superimmo
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Vente maison 319 800 €
120 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Quimper (29000)

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  • 2 665 €/m²
AGENCE IMMOBILIERE DE LOCMARIA

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Description

UNIQUEMENT A L'AGENCE DE LOCMARIA Découvrez cette magnifique maison située au coeur du quartier historique de Locmaria, en plein centre-ville de Quimper. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. Le salon avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, constitue un véritable cocon de convivialité. Une cheminée apporte une touche supplémentaire de charme . La cuisine dans l'extension s'intègre parfaitement dans ce décor donnant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, la maison dispose de deux grandes chambres lumineuses. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, un véritable havre de paix en centre-ville. Au bout du jardin, un grand appentis offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour créer un atelier. superficie habitable env. 105m2 superficie au sol env. 120m2 chauffage électrique plus poêle a bois possibilité d'une 3 -ème chambre en divisant le dernier niveau (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 4886 - Réf Superimmo : ANVXXALSY
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Caractérisques
Prix de vente : 319 800 €Prix au m² : 2 665 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363268.pdf

120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 147 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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