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Vente maison 266 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Quintin (22800)

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  • 2 217 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Patricia ROUSSEAU - Meilleur Conseil Immo

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Description

Vous recherchez un bien Clé en Main, sans travaux, sans vis-à-vis, un petit nid douillet pour votre famille ou vos vieux jours, ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !!
Au calme, sans vis-à-vis et à pied des commodités, Très Beaux Volumes pour cette Maison de 2019, sous décennale d'environ 120 m².
Cette contemporaine située sur la commune de LANFAINS et possédant un DPE en A comprend :
Au rez-de-chaussée : Une Belle pièce de vie avec Triple exposition (matin, midi et soir) d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon et sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc et un accès au garage et à l'espace buanderie/chaufferie,
A l'étage : une Belle Mezzanine de 13 m² pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire, 2 chambres d'environ 15 et 16 m², un wc et une salle de bain.
Le tout sur un terrain arboré de 1 101 m² avec portail électrique.
Tout à l'égout, pompe à chaleur, vie de Plain pied, normes handicapés, sans travaux.
Ce bien convient aussi bien aux séniors, couple avec enfants ou 1ère acquisition...
Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia ROUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 258 235

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2442-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGWC
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 2 217 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 101 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 2019
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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