Vente maison 389 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rai (61270)

iad France - Antony Desaever vous propose: Propriété exclusive - Haras de Prestige à Rai, un cadre d'exception.
Dans un écrin de verdure de 3,9 hectares , se dresse ce magnifique haras au charme indéniable à 5 minutes de la gare de l'Aigle ( ligne Paris Granville ) à 1h30 de Paris en voiture . Avec une surface habitable de 120 m² offrant 6 pièces et un appartement petit travaux à prévoir , cette propriété est une véritable invitation à la tranquillité et à la nature.
elle se compose
maison principale
rez de chaussée
séjour , salon , cuisine équipée , coin repas , wc ,
étage :
2 chambres , dressing , salle de douche , chambre avec douche et lavabo , wc
cave , tout à l'égout , chauffage gaz de ville , cheminée avec insert ,
2 garages
appartement 40 m2 finir les travaux
entrée , wc , cuisine , salle de douche , chambre poêle à granulés , possible d'agrandir
12 boxes , de nombreuses autres dépendances sur cette propriété
terrain clos et arboré
à découvrir très vite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur . Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 2611 ,et classe CLIMAT D indice 40 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Desaever Antony (ID 78 533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 50 36 76 421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www. iad France. Fr ,
.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Desaever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 953962107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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ANTONY DESAEVER - IAD

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