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Vente maison 169 500 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Raismes (59590)

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  • 1 413 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Patricia Despagne - efficity

Patricia Despagne - efficity

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Description

Située à 3 minutes des grands axes Lille / Valenciennes, Maison semi mitoyenne entièrement rénovée, comprenant au RDC hall d'entrée, salon salle à manger de 38 m² environ, cuisine équipée de 11 m² environ
salle de bains avec baignoire de 8 m², petit local technique, cave .
A l'étage 3 belles chambres de 11, 12 , 13 m² + accés au grenier aménageable en 2 grandes chambres .
Vous avez un passage sur le coté permettant de sortir les poubelles, vélos, moto . Vous profiterez d'un bel extérieur de 40 m² environ exposée SUD .
Cette maison a été refaite entièrement, isolation aux normes actuelles, électricité, plomberie, carrelage, double vitrage . On pose les meubles
Le plus est sa luminosité !!!!, le stationnement est facile devant la maison, un arrêt de bus à proximité est un avantage pour les ados
Venez visiter ce bien rapidement !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Despagne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°349674929.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165794 - Réf Superimmo : ANVXWPLX4
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 1 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 40 m²Orientation : Sud
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 38 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180,32 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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PATRICIA DESPAGNE - EFFICITY

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