Vente maison 205 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rampillon (77370)

iad France - Ludovic De Temmerman (06 09 57 22 80) vous propose : Charmante Maison de Campagne à Rampillon – Prête à Habiter, Proche Commodités
Découvrez cette magnifique maison de pays en pierre avec poutres apparentes, située à seulement 5 minutes de la gare SNCF de NANGIS, offrant un cadre de vie paisible à la campagne mais à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Description :
Entrée pratique menant à une cuisine fonctionnelle,
Salon séjour spacieux de 35 m², parfait pour recevoir, avec accès direct à la terrasse et au jardin pour des moments de détente en extérieur.
Salle de bain bien agencée et un wc séparé au rez-de-chaussée.
Chaufferie avec une chaudière neuve garantissant confort et efficacité énergétique.
À l'étage, quatre chambres accueillantes pour toute la famille.
Une dépendance d’environ 45 m² offre des possibilités supplémentaires d’aménagement.
Cette propriété, sans travaux nécessaires, est habitable immédiatement. Située dans un village tranquille, c'est l'endroit idéal pour ceux cherchant à combiner confort rural et proximité des services.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique de vie paisible à la campagne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic De Temmerman EI (ID 17385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 205 000 €

Prix au m² : 1 708 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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LUDOVIC DE TEMMERMAN - IAD

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