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Vente maison 135 500 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Raon-sur-Plaine (88110)

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  • 1 129 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Tritschler Immobilier

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Description

Au pied du col du Donon, venez découvrir cette charmante maison individuelle d’environ 120 m² habitables sur 10, 66 ares de terrain. En retrait de l’axe principal, dans un environnement calme, elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un espace salon/séjour donnant directement accès à l’extérieur, deux chambres ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. A l’étage, vous trouverez un palier desservant deux très belles chambres supplémentaires. Côté extérieur, vous apprécierez le coin terrasse sur l’arrière de la maison ainsi que son bel espace jardin arboré et clôturé. Le bien dispose également d’une grande dépendance pouvant faire office de garage et d’atelier. Chauffage au fuel.
Village avec épicerie. Raon-sur-Plaine est proche du lac de Pierre-Percée et à 20 minutes de Schirmeck et de sa gare, 40 minutes de Molsheim et environ 1 heure de Strasbourg.
Une maison bien située, bénéficiant d’un joli potentiel et pouvant convenir tant en résidence principale que secondaire. A découvrir.Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 2936

Publiée le 21/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : AVTY-WZK-45Z - Réf Superimmo : ANVXWZTWF
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Caractérisques
Prix de vente : 135 500 €Prix au m² : 1 129 € / m²
Taxe foncière : 424 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4% TTC - 5 212 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 288 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1234/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 066 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 530 € / an
Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Siren : 480818301
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