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Vente maison 196 560 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Razac-sur-l'Isle (24430)

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  • 1 638 €/m²
  • 2 terrasses
  • 4 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
BOURDEILH Immobilier

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Description

L'agence Bourdeilh vous présente cette belle maison de caractère des années 40 située dans un ravissant village entre Périgueux et Saint Astier desservit par une gare -
Toutes les commodités sont accessibles à pied, écoles, commerces, services, café, etc ....
Beaux volumes - la maison est en très bon état -
Un vaste sous-sol avec garage et chaufferie -
Assainissement collectif -
Menuiseries double vitrage -
Deux accès pour ce joli terrain arboré et intimiste - petite remise -
Je vous renseigne avec plaisir au 06 61 61 27 12 - Françoise LEPESQUEUR -
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2757.00 et 3729.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1107-COMPANY35967JLN - Réf Superimmo : ANVXW2Y6T
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Caractérisques
Prix de vente : 196 560 €Prix au m² : 1 638 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 14 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35967jln/263/eAvpR/baremes_agence_bourdeilh_5.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée4 garages - 2 parkings
Cave2 terrasses
Année de construction : 1940Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 757 € / an
Maximum : 3 729 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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Siren : 815268313
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