Vente maison 210 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Réalcamp (76340)

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1 750 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel

Nicolas Legrain - iad

3 avis

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Description

iad France - Nicolas Legrain (06 15 85 03 19) vous propose : Charmante maison familiale à Réalcamp (76340)
Découvrez cette belle maison de 124 m² située à Réalcamp, idéale pour une famille avec enfants. Cette maison sur deux niveaux offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et intime avec un grand séjour-salle à manger et une cuisine séparée, dont une chambre et une salle d'eau de plain-pied.
Caractéristiques principales :
•Superficie : 120 m² sur deux niveaux.
•Chambres : 3 chambres lumineuses et spacieuses
•Terrain : Grand terrain de 4200 m², parfait pour les activités en plein air, un jardin ou même un projet d’aménagement paysager.
•Emplacement : À seulement 40 minutes de la mer, idéal pour profiter des escapades en bord de mer tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant
Cette maison pleine de potentiel n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir le foyer parfait.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Legrain EI (ID 66213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 1649993 - Réf Superimmo : ANVXXEU16

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 261 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage au fuel	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 480 € / an

Maximum : 4 750 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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