Vente maison 248 948 €

120 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Redon (35600)

Saint Jean La Poterie, à 2 pas de la gare de Redon.
Avec son superbe jardin de plus de 5 000 m avec accès à la rivière, ce bien vous plaira certainement.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec sa cheminée majestueuse en pierre et sa cuisine ouverte aménagée équipée, salle de bain, buanderie, wc + lave mains. A l'étage une mezzanine, un bureau, deux chambres, salle d'eau, wc.
Pour compléter ce bien 2 doubles garages et un atelier.
Les plus de cette maison : dpe en "B", pompe à chaleur, pierres apparentes, double vitrage, ardoises naturelles, terrasse autour de la maison en grande partie, pergola, gare de Redon à moins de 4 km, accès à la rivière, piscine, les dépendances, belles surfaces.
A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 552204 )

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Prix de vente : 248 948 €	Prix au m² : 2 075 € / m²
Taxe foncière : 678 €

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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CORINNE MARTIN - OPTIMHOME

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