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Vente maison 219 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Redon (35600)

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  • 1 825 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Tatiana LACOSTE - Capifrance

Tatiana LACOSTE - Capifrance

7 avis
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Description

Situé sur la commune de Bains sur Oust, 7 mn de Redon nord, proximité immédiate de tous les commerces et école primaire.
Charmante maison de 100M² situé dans un quartier paisible et recherché, offrant une vie de plain -pied avec un salon spacieux, une cuisine équipée, trois chambres confortables et une salle de bain moderne.
Profitez également d'un terrain verdoyant pour des moments de détente en plein air, clos de 1000M² environ sans vis à vis, double exposition, une terrasse d'environ 30M².
Situé sur la commune de Bains sur Oust,7 mn de Redon nord, proximité immédiate de tous les commerces et école primaire.
Cette maison comprend au rez de chaussée:
- une belle pièce de vie avec lumière traversante de près de 40M² comprenant un salon, séjour, cuisine ouverte
aménagée et équipée l'équipement est neuf avec une garantie ( Four, micro-onde, lave vaisselle, plaque de cuisson, hotte).
- deux chambres
- une salle d'eau avec douche cabine, vasque et meuble, WC le tout est neuf jamais utilisé
- une buanderie avec un accès direct sur la terrasse
L'étage se compose,
-une pièce d'eau avec WC
- une mezzanine
- une chambre lumière traversante avec de grand vélux, double exposition.
-Il n'y a aucun travaux à prévoir, toutes les huisseries sont en PVC doubles vitrages.
-Possible de se raccorder à la fibre
-La maison est reliée au tout à l'égout
Je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter cette maison!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865165)

Publiée le 02/07/2024 - Réf. agence : 340936893159 - Réf Superimmo : ANVXW7C0T
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 825 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²
1 niveauParking extérieur
Chauffage électrique (poêle)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
BarbecueCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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