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Vente maison 253 600 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Redon (35600)

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  • 2 113 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
L'Adresse île De Nantes

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Description

NOUVEAUTE - En exclusivité auprès de L'Adresse Redon! REDON - Venez découvrir cette maison de 120m², offrant un cadre de vie calme et agréable dans un quartier résidentiel, idéalement situé entre le centre ville et la zone commerciale. Elle est composé au rdc d'un hall d'entrée, une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine A/E, un placard, un WC et un garage attenant. A l'étage, un pallier dessert trois belles chambres, un dressing (possibilité 4ème chambre), une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain de 325m² entièrement clos. De nombreux travaux réalisés en 2022: isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, cuisine et salle d'eau neuves. Contactez Mme Delphine Perdrel dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/01/2025 - Réf. agence : DP3951 - Réf Superimmo : ANVXXLZMG
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Caractérisques
Prix de vente : 253 600 €Prix au m² : 2 113 € / m²
Taxe foncière : 970 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138408.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 325 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1976Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 36 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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Siren : 821849353
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