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Vente maison 772 500 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Régusse (83630)

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  • 6 438 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
AGENCE GROSSI

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277 avis
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Description

L'Agence GROSSI Immobilier est ravie de vous présenter cette charmante maison de plain-pied située à Régusse, à proximité des célèbres Gorges du Verdon et du coeur du village. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 120 m² offrant confort et espace. Chambres : 3 chambres accueillantes. Salle d'eau : Une salle d'eau indépendante équipée d'une douche à l'italienne. WC : WC séparé pour plus de commodité. Cuisine Ouverte : Cuisine ouverte aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Espace de Vie : Séjour/salle à manger de 38 m² pour des moments conviviaux. Entrée : Une belle entrée pour accueillir vos invités avec style. Appartement indépendant T3 de 60m² Loué: Cuisine salon-salle à manger 31m², 2 Chambres, 1 salle d'eau. Loué 780 euros/mois. Points Forts de la Propriété : Garage indépendant: Un garage double de 60 m² pour vos véhicules. Panneaux solaires pour une économie d'énergie. Piscine : Une piscine traditionnelle de 9*4,5 mètres . Véranda avec jacuzzi. Jardin et Terrasse : Profitez d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse pour des moments en plein air conviviaux. Situation Privilégiée : Proximité des Gorges du Verdon : A quelques minutes d'un site naturel exceptionnel. Vie de Village : Accès rapide au charme typiquement provençal du centre du village de Régusse. Accès Pratique : Un aéroport est situé à 107 km pour vos voyages. Vente longue 6 mois. Pour en savoir plus ou organiser une visite : Contactez Carine BAMME au 06 21 11 71 98 en mentionnant la référence de l'annonce : BA2650. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur de la Provence, entre calme et confort. Cette maison de plain-pied offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel préservé.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : BA2650 - Réf Superimmo : ANVXVXS42
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Caractérisques
Prix de vente : 772 500 €Prix au m² : 6 438 € / m²
Taxe foncière : 2 225 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231777.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 243 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
TerrasseAnnée de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Infos légales : 45102881500020
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