Vente maison 211 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Reignac-sur-Indre (37310)

Maison 5 pièces 91m²
Venez sans plus tarder découvrir cette charmante maison de 91 m², sur une parcelle de plus de 1900 m², des années 75.
Au coeur d'un quartier pavillonnaire, elle offre une vie paisible, au calme, en bordure de champs.
Dès l'entrée, on découvre un salon/séjour de 37 m², avec sa cheminée ouverte dont l'atmosphère chaleureuse invite à la convivialité.
Passé le couloir, dans la cuisine aménagée et équipée ainsi qu’à la salle d’eau et au 2 chambres.
En descendant vous y trouverez une buanderie, un wc et 2 pièces pouvant servir de chambres.
Vous apprécierez le double garage de 43m2 et son espace cave.
Les extérieurs sont arborés, la grande terrasse exposée sud est un régal pour les yeux avec cette vue sur la partie boisée et les champs.
Cette annonce référence 227800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL MARTEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84304597200018.
Prix du bien : 211 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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SAMUEL MARTEAU - BSK IMMOBILIER

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