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Vente maison 250 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Reiningue (68950)
120 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Reiningue (68950)
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- 2 083 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (3 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE CHEZ ROBIN DES TOITS
PROCHE DE MULHOUSE - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente : à Reiningue (68950), venez découvrir cette maison de 6 pièces de 130 m² au sol, 120m² habitables sur un terrain de 10.62 ares.
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux des années 60. Elle s'organise comme suit :
Au rez de chaussée: une entrée, une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine (possibilité de créer une ouverture sur le séjour, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle d'eau avec toilettes et douche. Le séjour et la cuisine donnent accès à une terrasse orientée ouest, parfaite pour les petits déjeuners et les apéros!
Au 1er étage: un dégagement, 4 chambres, dont une grande (environ 20m²) et 3 plus petites de 9 à 11m² (dont une donne sur un balcon) et une salle de bain.
Un sous-sol comprenant un grand garage, une buanderie et un espace de stockage complète ce bien.
Ce qui finira de vous séduire dans cette maison, c'est le terrain. D'une surface de 10.62 ares au total, un jardin arboré, un abri en bon état, de quoi avoir de jolis projets pour cet extérieur très calme et agréable.
La maison est équipée d'un chauffage au fuel et d'un poêle à bois. Elle est fonctionnelle mais des rénovations seront à prévoir.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.
L'École Primaire les Rives de la Doller se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 50 (CHATEAU D'EAU) dans les environs. On trouve quatre restaurants, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une épicerie dans les environs.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Claire Mougin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530225986
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
Publiée le 23/07/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 3158-ROBINDESTOITS - Réf Superimmo : ANVXWDDF8
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 083 € / m² |
Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/2614/E9F9A/honoraires2024.pdf
| 120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 11 m² | Travaux à prevoir |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (3 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1964 | Chauffage au fuel |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 270 € / an
Maximum :
3 110 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2023.
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