Vente maison 367 500 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

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3 063 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

KERMARREC habitation - Rennes Jeanne d'Arc

54 avis

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Description

L'Agence Kermarrec Sainte Thérèse / Rennes Sud vous présente en Exclusivité cette charmante maison parfaitement entretenue, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du métro. Au calme dans une impasse, cette maison familiale répondra à toutes vos attentes. Baignée de lumière et de plain-pied, vous découvrirez un spacieux salon avec parquet et cheminée, s'ouvrant sur le jardin et la véranda, un cuisine aménagée et équipée, En montant quelques marches, vous accédez à l'espace nuit qui comprend trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des WC. Les combles aménagés offrent un espace parfait pour le télétravail ainsi qu'une quatrième chambre. Pour compléter ce bien à la distribution fonctionnelle, vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec une buanderie, un espace de stockage et un garage. De plus, il est possible de stationner un second véhicule sur la propriété. Diagnostic Energétique en D. Contact annonce Laïla BENCHABOUNE 06.27.22.26.12 Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : 37672 - Réf Superimmo : ANVXXMNCP

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 3 063 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/533.pdf

120 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est
1 garage - 1 parking	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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KERMARREC HABITATION - RENNES JEANNE D'ARC

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