Vente maison 323 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35200)

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2 692 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

Morgane MAY - Winkey

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Description

EN EXCLUSIVITE ! A découvrir, Maison T6 dans le quartier Sainte-Elisabeth offrant un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement. Celle-ci est constituée d'un RDC avec une cuisine aménagée et équipée, un double salon-séjour avec cheminée, d'une véranda, d'un demi-palier composé de trois chambres, un WC indépendant, une salle de bain et enfin un étage avec une mezzanine, une chambre et un grenier pouvant être aménagé en 5ème chambre.
Un sous-sol complet est présent et dispoe d'un double garage avec un accès sur le jardin, d'une buanderie avec point d'eau et d'une douche, une cave.
Un jardin clos et arboré, exposé ouest, complète le lot.
Le système de chauffage a été changé en 2020. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 89_VMA1010003142 - Réf Superimmo : ANVXWHGNU

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Caractérisques

Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 2 692 € / m²

Barème d’honoraires : https://winkeys.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 271 m²	1 Garage
Chauffage individuel au gaz	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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