Superimmo
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Vente maison 290 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Reuil-en-Brie (77260)

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  • 2 417 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Gemael Mambouana - iad

Gemael Mambouana - iad

5 avis
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Description

iad France - Gemael Mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : À la recherche de votre futur cocon familial ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette superbe maison de 120 m² environ située à Reuil-en-Brie, au cOEur d'un charmant village calme et verdoyant.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 120 m² environ
- Terrain : 754 m² environ, parfait pour profiter de l'extérieur, créer un jardin ou aménager un espace détente.
- Pièces : 5 pièces au total, comprenant un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, et une salle à manger conviviale.
- Chambres : 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.
- Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle.
- Dressing : Un grand dressing pour optimiser le rangement.
- Dépendance : Une grande dépendance à aménager selon vos envies : atelier, salle de jeux, studio indépendant.
Points forts :
- Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos bagages !
Environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des écoles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana EI (ID 67660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1647877 - Réf Superimmo : ANVXXA4FR
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 754 m²Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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GEMAEL MAMBOUANA - IAD

Siren : 911552891
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