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Vente maison 358 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Riantec (56670)

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  • 2 983 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Riantec, à 15km de Lorient, maison d'habitation d'environ 120m².
A proximité de la petite mer de Gâvres, des commerces et des transports publics, profitez des volumes de cette jolie maison construite en 1972 sur un terrain de 629m².
Le rez-de-chaussé très lumineux est composé comme suit : une entrée, un salon-séjour avec une cheminée insert, une grande cuisine aménagée à rafraichir et des WC.
L'étage dispose d'une salle de bains avec WC et de quatre chambres.
Les combles isolés offrent de belles possibilités de volumes supplémentaires.
Le plus de cette maison : de nombreux travaux ont été réalisés dont l'électricité, les menuiseries, la chaudière gaz, la salle de bain, le ballon thermodynamique, l'isolation des combles ainsi que le réseau d'eau pluviales.
N'hésitez plus ! Contactez votre conseillère immobilier Sublimons Caroline Salmon au 06 18 27 51 55 pour toute question et l'organisation d'une visite.
Prix du bien : 358 000 €.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an (classe D). Consommation énergie finale : 27 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline SALMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841475437

Publiée le 13/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 414169-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXXGY9O
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Caractérisques
Prix de vente : 358 000 €Prix au m² : 2 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 629 m²1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1972Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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