Vente maison 289 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ribérac (24600)

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2 408 €/m²

FCI Immobilier

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Description

Hugues PENOT 06.88.86.93.84 --- agence fci immobilier ---
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre de Ribérac. Offrant confort et modernité, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de son nouveau chez-soi !
Caractéristiques principales :
Séjour spacieux et lumineux : Profitez d'un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée, parfait pour recevoir famille et amis.
3 chambres confortables : Trois chambres offrant un espace de vie agréable.
Suite parentale : Une magnifique suite parentale avec salle d'eau attenante et baignoire balnéo pour des moments de détente assurés.
Salle d'eau supplémentaire : Une seconde salle d'eau, idéale pour accueillir vos invités ou pour une utilisation quotidienne.
Véranda lumineuse : Une véranda spacieuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année et créer un espace de détente supplémentaire ou un jardin d'hiver.
Extérieur : Un joli jardin autour avec une piscine hors sol.
Cette maison de plain-pied offre tout le confort moderne que vous recherchez, avec des prestations de qualité et une configuration pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce publiée par Hugues PENOT, agent commercial en immobilier. Carte Pro 24012023000000271

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : HBP124 - Réf Superimmo : ANVXX8UZS

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 408 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-immobiliere-dordogne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 016 m²	Année de construction : 2015
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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