Vente maison 336 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Richwiller (68120)

iad France - Carole Klups (06 86 00 87 70) vous propose : Maison familiale spacieuse de 120 m² - 5 chambres - Richwiller
Idéale pour les grandes familles ou les familles recomposées, cette superbe maison traditionnelle construite en 2009 vous charmera par son espace généreux et son confort optimal. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Richwiller, elle offre un cadre de vie parfait pour profiter en famille.
Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, la maison dispose d’un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une chambre idéale pour les invités ou les personnes à mobilité réduite, une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier attenant, ainsi qu’un espace salon/salle à manger de plus de 30 m², équipé d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine et le séjour offrent une sortie directe sur la terrasse et le jardin cloturé exposé plein sud, parfaits pour des moments de détente en extérieur.
La maison bénéficie d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, assurant un confort optimal, et à l’étage, vous trouverez des convecteurs ainsi qu’une climatisation réversible pour ajuster la température selon vos besoins tout au long de l’année.
En plus, la maison est équipée d’un système de récupération et de filtration des eaux de pluie, utilisé pour l’arrosage du jardin, les chasses d’eau et la machine à laver, offrant ainsi une solution économique et écologique.
À l’étage, découvrez 4 chambres supplémentaires, garantissant l’intimité de chacun et une salle de bain. La maison est en bon état, sans travaux à prévoir, et équipée de la fibre optique pour une connexion Internet rapide.
Le garage double en enfilade avec porte motorisée vous offre un confort supplémentaire au quotidien, ainsi qu’un espace de stationnement de surface pratique. Le sous-sol inclue un espace buanderie et espace de stockage.
Idéalement située à proximité des écoles et des commerces et transports, cette maison réunit confort, praticité et charme.
Ne tardez pas, cette opportunité n'attendra pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite à Richwiller.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Klups EI (ID 68970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 799536560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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CAROLE KLUPS - IAD

Siren : 799536560

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