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Vente maison 252 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rixheim (68170)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rixheim (68170)
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- 2 100 €/m²
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christophe VIC vous propose à RIXHEIM, quartier résidentiel, Maison à rénover de 120m² (1981) sur 11.30ares qui se compose comme suit:
Au rez de chaussé;
-Une entrée carrelée (possibilité d'installer un poêle à bois);
-Une grande cuisine séparée carrelée;
-Un salon/séjour, carrelée, cheminée avec insert, accès terrasse par porte fenêtre;
-Un dégagement carrelé;
-Un WC séparé, carrelé, fenêtre;
-Une salle de bains, carrelé, meuble vasque miroir, douche, fenêtre;
-Une chambre, lino au sol.
A l'étage;
-Une grande mezzanine, idéal pour espace enfants/ados, bureau, coin lecture etc...;
-Une chambre, parquet au sol;
-Une chambre, parquet au sol;
-Un WC séparé.
Au sous sol;
-Un cellier, sol béton, emplacement ballon eau chaude (2019);
-Un garage, dalle béton, espace atelier;
-Une cave, buanderie.
A l'extérieur, sur une parcelle de 11.30ares vous y découvrez un grand terrain (possibilité d'installer une piscine), une terrasse dallée, une grande dépendance/garage et une cour en gravier.
Le bien est équipée de fenêtres doubles vitrages bois, de volets battants, d'un chauffage électrique au sol au rez de chaussée, radiateur à l'étage, d'une cheminée avec insert et d'un ballon d'eau chaude (2019).
La maison se situe à 1min des écoles primaires, 5min à pieds de toutes les commodités (pharmacies, commerces, salles de sports etc...), 2Km gare SNCF RIXHEIM, 3.5KM accès Autoroute A35 (Bâle-Colmar); 6Km centre ville de Mulhouse, 15Km de Neuenburg (DE), 21KM aéroport Bâle-Mulhouse, 28Km de Bâle (CH), 38Km de Colmar.
Très beau potentiel, pour cette maison à rénover, top emplacement, tous les accès et commodités à pieds. Bien idéal pour investisseur, artisan, indépendant, profession libéral. Top situation! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 562991 )
Publiée le 28/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830039501670 - Réf Superimmo : ANVXVVBDK
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| Prix de vente : 252 000 € | Prix au m² : 2 100 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 130 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Année de construction : 1981 |
| Chauffage électrique (cheminée) | 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2023.
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