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Description

A Rixheim, quartier stade, spacieuse maison individuelle 5 pièces, 120m2:
vaste séjour de 38m2 avec terrasse, cuisine équipée de 16m2 bénéficiant d'une seconde terrasse couverte, 3 chambres avec parquet massif, mansardes hautes, salle de bain équipée avec douche et baignoire.
Au sous sol, une belle chambre aménagée supplémentaire, cave, garage double, parking, sur 4.90 ares clos et arborés. Chauffage individuel gaz récent.
De construction traditionnelle, cette maison est en très bon état d'entretien général, en quartier résidentiel calme, proche de la foret des écoles et des transports!
Contactez fabien dabrowski 06.84.33.22.54.
Agent immobilier et courtier en prêt.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraire charge vendeur.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 2546 - Réf Superimmo : ANVXW2JMC
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sweethomeconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 491 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking2 terrasses
Année de construction : 1983Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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