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Vente maison 239 500 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Roanne (42300)

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  • 1 996 €/m²
  • 1 balcon (15 m²)
  • 3 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

ROANNE (42300) vends grande maison offrant au rez de chaussée un hall, une chambre, salle d'eau, toilette indépendant, cuisine d'été, buanderie, cave et grande pièce de 26 m² correspondant au garage aménagé actuellement en pièce de vie. A l'étage on trouvera une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec balcon, 2 autres chambre, salle d'eau avec lavabo double vasque + baignoire, toilette indépendant. Un bureau mansardé en mezzanine vient compléter ce bien. Terrain clos et arboré avec auvent pour véhicule et terrasse.
Proche écoles, commerces Mulsant, supermarché E. Leclerc, gare, transport en commun,...
Chaudière à gaz à condensation et huisseries sous garantie décennale. Comble isolation récente. Présence d'un puits.
Prix 239 500 € fai, votre conseiller du Roannais, Fabrice 06 16 40 66 63 ou
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1850.00 €.
Votre conseiller : Fabrice Presle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 404540379
RCP GALIAN 127100479

Publiée le 29/11/2022 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM6260-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXQMNTQ
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 €Prix au m² : 1 996 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 476 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée3 Garages
Cave1 balcon (15 m²)
Année de construction : 1960Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 46 m²
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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