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20
Vente maison 495 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rocbaron (83136)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rocbaron (83136)
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- 4 125 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique Villa de Plain-Pied avec Piscine à Rocbaron.
Découvrez cette superbe villa de plain-pied, offrant un cadre de vie exceptionnel à Rocbaron.
Avec ses 120 m² habitables, cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité dans un environnement paisible et verdoyant.
Points forts de la villa un espace de vie de 54 m² avec un poêle à granules, idéale pour les moments en famille. La cuisine équipée attenante de 17 m² ravira les amateurs de gastronomie. Trois belles chambres assurent le confort de chacun, complétées par un grand dressing buanderie pour un rangement optimal.
Implantée sur une parcelle de 1285 m² entièrement clôturée, la propriété offre une intimité totale sans vis-à-vis.
Profitez d'une grande piscine de 9x4m et son pool house pour des moments de détente inoubliables.
Prestations de qualité : Double vitrage, volets à énergie solaire, 12 panneaux solaires et fibre optique pour un confort moderne.
La terrasse, ombrageable par des stores, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.
Situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette villa bénéficie d'un emplacement pratique tout en préservant votre tranquillité.
Rocbaron, connue pour son dynamisme et sa qualité de vie, offre un cadre de vie privilégié à la campagne et à 35mn de Toulon et 30Mn de Hyères. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et espace dans un secteur recherché.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1591€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 03/10/2024 -
Réf. agence : Homki239_bfae8 - Réf Superimmo : ANVXWU18M
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 4 125 € / m² |
| Taxe foncière : 1 591 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 285 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1992 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| Séjour de 54 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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