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Vente maison 390 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rochefort-du-Gard (30650)

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  • 3 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Fabien SAVONNE - iad

Fabien SAVONNE - iad

40 avis
06 64 86 87 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : Maison à Rochefort-du-Gard - 120 m² avec vue dégagée
Située dans une résidence sécurisée à Rochefort-du-Gard, cette maison moderne avec prestations haut de gamme de 120 m² est idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse.
Vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente. La maison est équipée d'un chauffage au sol réversible, pour un confort optimal été comme hiver ainsi qu'un système gainable. Les menuiseries en aluminium, dont certaines à galandage, assurent une belle luminosité et un design épuré.
La maison comprend également une buanderie, un garage, et un système domotique intégré pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées.
Cette maison est parfaite pour ceux qui veulent allier modernité, praticité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de Rochefort-du-Gard.
N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120.67 € par mois (soit 1448 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne EI (ID 29014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1612286 - Réf Superimmo : ANVXWTT6M
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 448 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
1 GarageTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
DigicodeCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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