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Vente maison 153 601 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rodome (11140)

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  • 1 280 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Limoux

Stéphane Plaza Immobilier Limoux

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Description

GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN - VUE SUR LA MONTAGNE En vente exclusivité: située à quelques kilomètres de l'Espagne et de l'Andorre, à RODOME (11140), votre agence Stéphane Plaza Immobilier Limoux est heureuse de vous présenter cette maison familiale de 6 pièces de 120 m² avec vue sur la montagne. Il s'agit d'une maison avec un étage. Elle est composée de quatre chambres, une salle d'eau, un espace cuisine, un grand salon/salle a manger, une pièce a l'entrée pouvant servir de vestiaire. Deux grandes pièces au rez-de-chaussée complètent parfaitement le logement, entre poutres et pierres apparentes vous retrouverez le charme de l'ancien parfaitement entretenus. Un grand grenier non aménagé mais entretenu propose une espace supplémentaire qui ne demande qu'a prendre vie (chambres, appartement, gîtes...) La propriété possède un jardin de 440m2 qui n'est qu'un gain d'espaces. Le biens propose un grand garage en parfait état divisé en deux (possibilité de faire un second logement) IDEAL POUR GÎTES. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez trois tennis et deux bassins de natation à quelques minutes du logement. Des restaurants, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries et quatre épiceries sont également accessibles. Son prix de vente est de 153601 euros. TTC (commission agence comprise a la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Limoux pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à RODOME (RCS CARCASSONNE 883174765) au 07.85.63.36.65 ou l'agence 0681348080

Publiée le 11/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 594 - Réf Superimmo : ANVXVG39Y
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Caractérisques
Prix de vente : 153 601 €Prix au m² : 1 280 € / m²
Taxe foncière : 779 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289913.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²Orientation : Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LIMOUX

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