Vente maison 297 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Roeulx (59172)

Vous recherchez un PAVILLON ?
De BEAUX ESPACES de VIE ?
3 CHAMBRES ?
Un GARAGE ?
Un CARPORT ?
Un JARDIN SANS VIS A VIS ?
Cette maison est faite pour vous !!!
Une entrée dessert un magnifique salon séjour ouvert sur la superbe cuisine aménagée et équipée (52 m2).
A l'étage, le palier vous offre 3 belles chambres (15, 14, 14 m2), une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un second toilettes !!!
Un espace buanderie (8m2).
Une superbe terrasse (40 m2), jardin clôturé SANS vis à vis pour profiter des belles journées en famille ou entre amis !!!!
Côté stationnement, vos véhicules bénéficient d'un GARAGE avec porte sectionnelle ainsi qu'un CARPORT !!!
Bien sûr ce pavillon de 2014 est équipé de fenêtres et baies vitrées en aluminium, d'un poêle à pellet, de volets électriques (domotique), d'une alarme, caméras !!!
AUCUN travaux à prévoir . Taxe foncière 1100 euros.
Cette annonce référence 248621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025.
Prix du bien : 297 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 297 000 €

Prix au m² : 2 475 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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NATHALIE DOISE - BSK IMMOBILIER

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