Vente maison 420 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roissy-en-Brie (77680)

77680- ROISSY EN BRIE-MAISON DE 145M²-EXCLUSIVITE-6PIECES- SEJOUR TRAVERSANT-CINQ CHAMBRES-TERRAIN 995M²- ARBORE OUEST-GARAGE-GRENIER-STORES ELECTRIQUES-CARPORT
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Céline Cabane vos propose cette maison semi- mitoyenne de 145m²en exclusivité dans un quartier recherché composée comme suit :
-D'une entrée de 5.74m², d'un séjour de 26.28m² traversant , donnant de chaque coté sur le jardin, d'une cuisine de 9.73m², d'une buanderie de 10.42m², d'un garage de 14.78m².
A l'étage, une chambre avec un point d'eau de 10.70m², un pallier qui dessert une chambre de 11.23m², une chambre de 11.75m², une chambre de 10.06m² et un accès aux combes aménagés de 18.06m² (8m² de carrez) et d'une salle de bains de 6.66m².
Un carport est édifié avec un grenier
Avec une surface de 145m², ce bien est idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.
Située dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d'un jardin sans vis à vis , un véritable havre de paix offrant un cadre de vie chaleureux et agréable .
Sectorisation Collège Eugène Delacroix.
A 10 minutes à pied de la Gare Roissy en Brie RER E.
Pour tous renseignements, contactez Céline Cabane au 06.26.64.08.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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