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Vente maison 479 500 €
120 m²
7 pièces 7 p
Roissy-en-France (95700)

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  • 3 996 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Martial SIMONNET - iad

Martial SIMONNET - iad

104 avis
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Description

iad France - Martial Simonnet (06 29 52 26 03) vous propose : En exclusivité à Roissy Village , proche des grands axes et du centre ville , dans un quartier calme ,
Une charmante maison traditionnelle très bien entretenue de 120m² habitable , 220m² au sol avec sous- sol total aménagé ,le tout sur une parcelle de 409m² .
Elle vous propose ,Au RDC , une entrée sur un spacieux et lumineux séjour de 40m² avec accès au jardin ,une cuisine ouverte équipée , une grande chambre avec double dressing en suite parentale(salle de bain) ,
un wc séparé,
A l'étage une pièce palière desservant 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau (double vasques )
Au sous-sol , une partie garage , buanderie , et un T3 aménagé ( séjour avec cuisine ouverte , 2 chambres filantes , une salle d'eau avec wc .
Une dépendance aménagée de 20 m² complète le bien (possibilité profession libérale ou autre)
Visite virtuelle disponible sur demande ,
Pas de travaux à prévoir , vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Simonnet EI (ID 10710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1652376 - Réf Superimmo : ANVXXCQYS
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Caractérisques
Prix de vente : 479 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 996 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 7 pièces - ter. 409 m²Année de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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Historique des prix
12 décembre 2024

Baisse de 2,1%

479 500 €
2 décembre 2024
490 000 €
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