Vente maison 275 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Romans-sur-Isère (26100)

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2 292 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Kellie GOGUET - ikami

11 avis

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Description

En exclusivité : Maison spacieuse de 120 m2 environ, implantée sur un terrain de 850 m2. Cette maison dispose d'un hall d’entrée, d’une cuisine séparée, d’un grand salon séjour qui s'ouvrent sur une belle terrasse exposée au sud, Elle se compose, également de trois chambres, d’une salle de bains et d'une douche en RDC. Le rez-de-chaussée de cette maison propose des espaces aménageables selon vos besoins. Il est possible de créer un appartement indépendant, des bureaux professionnels, un cabinet ou tout autre usage. Vous apprécierez ses beaux volumes, son sol en marbre et sa luminosité. Cette maison a été minutieusement entretenue, son état général en témoigne. Côté pratique: un grand garage, une cave et une buanderie offrent des solutions de rangement et de stationnement. La maison est édifiée sur une parcelle de terrain entièrement aménagée et clôturée demandant très peu d’entretien. La toiture a été entièrement rénovée en 2021. Sa localisation permet un axé rapide à la gare TGV de VALENCE et proche des commerces. Vous cherchez une maison offrant à la fois luminosité, confort et possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus ! Possibilité de créer 2 logements indépendants. Je reste à votre écoute pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP22766 - Réf Superimmo : ANVXVKM7R

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_476

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 850 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au fuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin (850 m²)	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 5,2%

275 000 €

24 avril 2024

290 000 €

Localisation

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KELLIE GOGUET - IKAMI

Siren : 533815460

11 avis clients