Vente maison 325 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Romans-sur-Isère (26100)

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2 708 €/m²

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Description

Vous rêvez d’un lieu où le charme d’autrefois se marie harmonieusement avec le confort moderne ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 130 m2, construite en 1930, vous offre un cadre idyllique, entourée d’un jardin luxuriant de 605 m2 avec piscine. Une belle vie de famille vous attend ici !
Un intérieur chaleureux et spacieux
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale. Avec 4 chambres généreuses, dont 2 suites parentales avec salles de bains privatives, chacun pourra profiter de son propre espace (adieu les files d’attente pour la salle de bain le matin !).
Des espaces de vie lumineux et agréables
La cuisine, parfaite pour les repas en famille, s’ouvre sur un grand salon lumineux, idéal pour les moments de détente. Et pour profiter des journées ensoleillées, une belle terrasse vous attend pour des repas en extérieur. (N’oubliez pas le barbecue pour vos grillades estivales !)
Un bureau pour le télétravail
Pour ceux qui travaillent à domicile, un bureau séparé vous offre un cadre propice à la concentration.
Un jardin de rêve
Le jardin paysagé et la piscine vous promettent des étés mémorables, parfaits pour des moments de convivialité en famille. Et pour les bricoleurs, un garage spacieux de 36 m2 vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un emplacement de choix
Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison vous permet de savourer la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. (Fini le stress des courses de dernière minute !)
Romans-sur-Isère, un cadre de vie enchanteur
Entre le Vercors et la Drôme, cette ville dynamique est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de l’histoire. (Préparez-vous à explorer des paysages magnifiques et à découvrir des trésors cachés !)
Ne laissez pas passer cette occasion en or !
Cette maison pleine de caractère est une chance à saisir. Êtes-vous prêt(e) à en faire votre nouveau foyer ?
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Qui sait, vous pourriez bientôt vous installer dans cet espace qui vous ressemble ! Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 20 - Réf Superimmo : ANVXX9VPG

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agenceimmotep.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 605 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1930
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2023.

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