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Description

Belle maison familiale indépendante de 120 m2 dont 80 m2 habitables, avec garage et grand jardin, située dans quartier calme et agréable de Rombas. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un spacieux et lumineux salon séjour et d'un WC indépendant. Au second niveau, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres dont une avec balcon ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un spacieux sous-sol constitué d'une buanderie et d'un garage. Vous bénéficierez en plus d'une terrasse et d'un magnifique jardin entièrement clos et arboré. Certains travaux de rénovation à prévoir. Les volumes, les extérieurs et le potentiel de cette maison lui confère un charme unique. Proximité écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Contactez-nous sans tarder pour faire le point avec l'un de nos conseiller EVORA Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/07/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 322 - Réf Superimmo : ANVXWD5AP
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 507 m²1 cave
Terrasse1 salle d'eau
2 wcSous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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