Vente maison 549 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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4 575 €/m²
Terrasse
Piscine

Noëlle FERRERO - SAFTI

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Description

Située aux Issambres, cette maison offre un cadre privilégié au calme, sans vis à vis et à 5 min à pied de la magnifique plage de la gaillarde et de toutes les commodités avec accès privé aux plages. Bénéficiant d'une double exposition et traversant, cette propriété séduit par son environnement paisible et la présence d'un court de tennis, de deux piscines, d’un boulodrome idéal pour les amateurs de ce sport et d’un accès direct à la plage.
À l’extérieur, cette maison dispose deux plusieurs terrasses et d’une véranda et d’une cuisine d’été.
À l'intérieur, cette propriété propose une surface habitable de 120 m² répartie sur 5 pièces, avec ses 4 chambres dont une chambre parentale de plain pied. Idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités en résidence principal comme en secondaire, très beau potentiel en investissement locatif. Elle offre deux accès faciles et plusieurs places de parking, à visiter sans tarder.
Le bien comprend 50 lots, et il est situé dans une copropriété de 785 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 0659823525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885 - SAFTI – FERRERO Noëlle, Conseiller indépendant

Publiée le 30/07/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1342857 - Réf Superimmo : ANVXWF50H

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 4 575 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 475 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1990

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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