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7
Vente maison 104 000 €
120 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Roquefeuil (11340)
120 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Roquefeuil (11340)
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- 867 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande maison de village d'environ 120m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec un grand garage, un atelier, un petit jardinet, tout cela au coeur d'un charmant village montagnard à 900m d'altitude. Elle possède actuellement une grande cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres, mais il est possible d'avoir plus de chambres car la demeure est grande, environ 250m² de surface totale. Chauffage central fioul. Tout à l'égout. Des travaux d'amélioration de l'habitat et des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le Pays de Sault est un joli territoire où il fait bon vivre et où il est très sympathique aussi de venir en vacances se reposer et profiter, et ce à n'importe quelles saisons de l'année. En effet, ce secteur bénéficie d'un superbe environnement propice à la contemplation, au calme, à la fraicheur l'été, à la pratique des sports de pleine nature, aux ballades en montagne ou à flaner en visitant tous ces charmants villages. A quelques minutes de là, Camurac et sa station de ski 4 saisons, où l'on pratique le ski alpin. C'est une petite station de ski familiale où vous pourrez venir en hiver passer d'agréables journée à la neige, en famille, pour faire de la luge, du ski, de la randonnée en raquette, du chien de traineau etc.. A proximité également, le lac de Belcaire aménagé pour la baignade l'été et la salle d'escalade. A 1h30 de Carcassonne, de Toulouse, de Perpignan et d'Andorre. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 0900419708) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 0900419708 - Réf Superimmo : ANVXWVA47
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Prix de vente : 104 000 €  | Prix au m² : 867 € / m² |
| Taxe foncière : 781 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,47% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 95 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf
| 120 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 50 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | 1 Garage |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  72 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 630 € / an
Maximum :
4 970 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708
06 72 28 41 90
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