Vente maison 306 500 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roques (31120)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 ROQUES Maison T4 de plain pied fonctionnelle offrant une cuisine indépendante de 15 m² , un salon / séjour de plus de 54 m² avec cheminée insert, 3 chambres de 11 à 15 m² , 1 salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez en plus d'une véranda de 16 m² et d'une dépendance de 27 m² actuellement aménagée en cuisine d'été mais pouvant etre transformée en bureau. La maison dispose aussi de radiateur éco avec une climatisation réversoble dans le salon et la dépendance. Le tout sur un terrain d e840 m². Quelques rafraichissments à prévoir. Une visite s'impose. ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr”.

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Prix de vente : 306 500 €

Prix au m² : 2 554 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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